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Micklers Landing 1106-1110 A1A Hwy N 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ponte Vedra Beach, FL 32082
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement sud de Mickler's Landing sur la A1A offre un excellent emplacement pour attirer les clients et offre un emplacement de bureau pratique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1110 A1a N - 1er étage - ste 106-107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gastro Sub | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mickler's Landing est un complexe commercial et de bureaux à usage mixte de 26 600 pieds carrés situé à l'intersection principale et signalée de l'A1A et du CR210 à Ponte Vedra Beach, une zone communément appelée The Crossroads, une destination côtière réputée. Situé sur le corridor sud A1A, Mickler's Landing offre un emplacement idéal pour les entreprises qui traitent les résidents locaux et les visiteurs, offrant un flux constant de clients potentiels pour les biens et services. C'est aussi un excellent choix pour les bureaux, éliminant ainsi les tracas d'un long trajet. Avec sa proximité du parc d'État de Guana et son accès facile à la plage, cet emplacement est parfait pour les commerces de loisirs en plein air. De plus, un emplacement de pavé disponible peut accueillir un bâtiment de 6 000 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de croissance supplémentaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Micklers Landing | 1106-1110 A1A Hwy N
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