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Micklers Landing 1106-1110 A1A Hwy N 2 100–8 251 pi² d'espace disponible • Ponte Vedra Beach, FL 32082
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FAITS SAILLANTS
- Located at the main intersection for traffic headed to/from Nocatee.
- Conveniently located on A1A with easy access to Nocatee and Ponte Vedra.
- Ample parking available in surrounding surface lot.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 2 100 pi² | Négociable | 48,65 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 102 164 $ CAD/an 8 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201A | 3 300 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 100 913 $ CAD/an 8 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201B | 2 851 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 87 183 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1110 A1a N - 1er étage - ste 106-107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1106 A1a N - 2e étage - ste 201A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 151 pi² d’espace adjacent.
1106 A1a N - 2e étage - ste 201B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 151 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Bike Fitters
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- 1
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- Sattva Yoga By Ryann
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bike Fitters | - | 1 | - |
| Nine Zero Four Beauty Bar | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ponte Vedra Smoke & Vape | Détaillant | 1 | - |
| Sandwichman Deli | Restaurant | 1 | - |
| Sattva Yoga By Ryann | Bar à cocktails | 1 | - |
| Styles Of Ponte Vedra | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the main intersection for traffic to and from Nocatee, this professionally zoned PUD property offers excellent visibility and accessibility. Positioned directly on A1A, it provides convenient access to both Nocatee and Ponte Vedra. Tenants and visitors will benefit from ample parking in the surrounding surface lot, making it an ideal location for professional office or retail use.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kate Clifford -
Katie Kirchner -
JC Clifford -
Strategic Sites Clifford Commercial
Présenté par
Micklers Landing | 1106-1110 A1A Hwy N
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