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Glendale Galleria 1106-2195 Glendale Galleria 635–1 805 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91210
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Faits saillants
- Glendale Galleria has over 1.3 million square feet of premier retail space, anchored by top global brands, and provides ample parking.
- Features 130,000 square feet of office space integrated into the property, which was renovated in 2013.
- Surrounded by a robust mix of dining, entertainment, and lifestyle amenities such as Hyatt Place, Target, The Cheesecake Factory, and AMC Theatres.
- Exceptional visibility and accessibility with direct 134 Freeway access, routing into Los Angeles passing Griffith Park and Dodger Stadium.
- In a high-density trade area with affluent demographics and strong purchasing power, contributing to $7.4B in consumer spending in a 5-mile radius.
- Serving a growing population with projected household income increases through 2029, the average home value equates to $923,351.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste LU02 | 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste LU04 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 W Broadway - 2e étage - ste LU02
Suite LU02 offers 635 square feet of 2nd-floor retail space with a kitchen.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Kitchen
- Immediate Availability
100 W Broadway - 2e étage - ste LU04
Suite LU04 features a 1,170-square-foot second-floor retail space with a kitchen.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Unit Kitchen
- Available Immediately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple Store
- Électronique grand public
- 592
- International
- Bloomingdale's
- Grand magasin
- 87
- International
- Kura Sushi
- Restaurant
- 109
- International
- Princess Polly
- Autres détaillants
- 14
- National
- UNIQLO
- Vêtements unisexes
- 99
- International
- Zara
- Vêtements unisexes
- 122
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Store | Électronique grand public | 592 | International |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 87 | International |
| Kura Sushi | Restaurant | 109 | International |
| Princess Polly | Autres détaillants | 14 | National |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 99 | International |
| Zara | Vêtements unisexes | 122 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 544 696 pi² |
| Stationnement | 7200 places | Superficie totale du terrain | 19,35 AC |
| Magasins | 160 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 7200 places |
| Magasins | 160 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Broadway |
| Superficie commerciale brute | 1 544 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,35 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Glendale Galleria propose des concepts de vente au détail à la pointe de la technologie, y compris les premiers magasins Apple et LEGO au monde. Vedette de la scène commerciale locale, Glendale est située juste au nord de Los Angeles et s'adresse aux célébrités, aux passionnés de mode et aux familles. Les détaillants offrent des services exclusifs en studio pour répondre aux besoins des plus de 50 000 employés de l'industrie du divertissement dans la région. Une collection sophistiquée de plus de 160 magasins et restaurants distingue ce centre commercial, incluant des marques populaires comme Bloomingdale's, BOSS Hugo Boss, Bhindi Jewelers, Zara, Apple, Uniqlo, Dr. Martens, Coach, Adidas, Aerie, American Eagle, Banana Republic et Victoria's Secret. De plus, la Glendale Galleria Office Tower est située au 100 West Broadway et offre aux locataires potentiels plus de 130 000 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur huit étages, des structures de stationnement sécurisées et un accès à des centaines de restaurants et de commerces à proximité.
- Atrium
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glendale Galleria | 1106-2195 Glendale Galleria
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