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Randy Roberts Agent 803-465-2131 1106 Goodale Ave 4 708 pi² Local d'activités Immeuble Camden, SC 29020 764 494 $ CAD (162,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Clean and ready for your business.
Outfitted with a new roof, base boards, window trim, and paint

Phase 3 Electrical.
Updated interior paint and a new hot water heater

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Commercial Opportunity - Versatile Space with Office and Garage Bays! This property is exceptionally well-maintained and offers ample storage space, including a spacious shop area with 14-foot ceilings and three large garage doors, providing easy access for larger equipment. It features three garage doors: one 10x10, one 12x12, and one 10x12. Situated in the rapidly growing area of Camden, SC, this property has a wide range of potential uses. Please refer to the attached documents for detailed features and the floor plan. 3 Phase electrical and air hookups through out the shop.
Owner financing will be considered.

Baker Glass Building Upgrades and Features

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	764 494 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 708 pi²
Prix par pi²	162,38 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1990
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Pharmacie (commerce de détail général) Restauration rapide (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	4,67/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,57 AC
Zonage	MUNICIPAL - Désignation de zonage GBD

Prix	764 494 $ CAD
Prix par pi²	162,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Pharmacie (commerce de détail général) Restauration rapide (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	4 708 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,67/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	MUNICIPAL - Désignation de zonage GBD