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Citizens Bank 11060 Perry Hwy 2 944 pi² Commerce de détail Immeuble Wexford, PA 15090 2 992 682 $ CAD (1 016,54 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • True passive income with no landlord responsibilities.

Résumé de l'annonce

Tenant has occupied this location since 2007 and is operating under a 7-year absolute NNN lease, leaving no responsibilities to the Landlord. Citizens Bank just renewed for 7 years and has two, five-year options that extend into 2042. The lease provides the Landlord 2.5% annual rent increases, creating passive income with a built-in hedge against inflation for the Landlord.

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Prix
2 992 682 $ CAD
Prix par pi²
1 016,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
188 223 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-1 (Community Service C
Stationnement
25 places (8,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur Perry Hwy

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 2 944 pi²
  • -
  • -

Citizens Bank, the primary banking subsidiary of Citizens Financial Group, is a full-service financial institution headquartered in Providence, Rhode Island. The bank provides a comprehensive range of services, including personal and business banking, mortgage lending, wealth management, and commercial banking solutions. Citizens Bank operates an extensive branch and ATM network across multiple states, serving individuals, small businesses, and large corporations. Its offerings include checking and savings accounts, credit cards, personal loans, home equity products, and investment services. The bank also provides digital banking platforms for convenient online and mobile access. Citizens Financial Group, the parent company, is publicly traded on the New York Stock Exchange under the ticker symbol CFG. Established in 1828, Citizens Bank has grown into one of the largest regional banks in the United States, maintaining a strong focus on customer service and community engagement.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances 2 944 pi² - -

Principaux détaillants à proximité

[solidcore]
Burn Boot Camp
Goldfish Swim School-Wexford
Yoga Six
Huntington National Bank
Bank of America
Starbucks
Whole Foods Market
CrossFit
StretchLab

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1499-R-00015-0000-00
  • 1499-R-00016-0000-00
Évaluation du terrain
709 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 520 $ CAD
Évaluation totale
1 203 466 $ CAD
  • ID d’inscription: 38477975

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

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