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Citizens Bank 11060 Perry Hwy 2 944 pi² Commerce de détail Immeuble Wexford, PA 15090 3 308 400 $ CAD (1 123,78 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • True passive income with no landlord responsibilities.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Tenant has occupied this location since 2007 and is operating under a 7-year absolute NNN lease, leaving no responsibilities to the Landlord. Citizens Bank just renewed for 7 years and has two, five-year options that extend into 2042. The lease provides the Landlord 2.5% annual rent increases, creating passive income with a built-in hedge against inflation for the Landlord.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Prix
3 308 400 $ CAD
Prix par pi²
1 123,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
190 740 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-1 (Community Service C
Stationnement
25 places (8,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur Perry Hwy

COMMODITÉS

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 2 944 pi²
  • -
  • -

Citizens Financial Group is a publicly traded banking institution founded in 1828 in Providence, Rhode Island. The company operates as a diversified financial services provider offering retail and commercial banking solutions, including lending, deposits, wealth management, and capital markets services. Citizens became independent from the Royal Bank of Scotland in 2014 following one of the largest bank IPOs in U.S. history and trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol CFG. Today, Citizens ranks among the largest regional banks in the United States, serving millions of customers through a network of branches and digital platforms. The company has achieved notable milestones, including recognition on FORTUNE’s World’s Most Admired Companies list and expansion through strategic acquisitions such as Investors Bancorp and HSBC’s East Coast branches.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances 2 944 pi² - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

[solidcore]
Burn Boot Camp
Goldfish Swim School-Wexford
Yoga Six
Bank of America
Starbucks
Whole Foods Market
CrossFit
StretchLab
Keybank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1499-R-00015-0000-00
  • 1499-R-00016-0000-00
Évaluation du terrain
719 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 120 $ CAD
Évaluation totale
1 219 559 $ CAD
  • ID d’inscription: 38477975

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

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