Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • True passive income with no landlord responsibilities.
  • Features a 7-year absolute NNN lease.

Résumé de l'annonce

Tenant has occupied this location since 2007 and is operating under a 7-year absolute NNN lease, leaving no responsibilities to the Landlord. Citizens Bank just renewed for 7 years and has two, five-year options that extend into 2042. The lease provides the Landlord 2.5% annual rent increases, creating passive income with a built-in hedge against inflation for the Landlord.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Prix
3 067 834 $ CAD
Prix par pi²
1 042,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
192 950 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-1 (Community Service C
Stationnement
25 places (8,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur Perry Hwy

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 2 944 pi²
  • -
  • -

Citizens Financial Group began in 1828 and has grown into a major U.S. banking franchise. The company provides retail and commercial banking, wealth management, private banking, small business banking, and corporate and investment banking services. Citizens also offers student loans, home equity products, credit cards, online banking, and mobile banking, creating a broad mix of consumer and business financial services. The business serves individuals, small businesses, middle-market companies, large corporations, and institutions through a wide range of financial products and advisory solutions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances 2 944 pi² - -
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

[solidcore]
Burn Boot Camp
Goldfish Swim School-Wexford
Yoga Six
Huntington National Bank
Bank of America
Starbucks
Whole Foods Market
CrossFit
StretchLab

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1499-R-00015-0000-00
  • 1499-R-00016-0000-00
Évaluation du terrain
725 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 390 $ CAD
Évaluation totale
1 229 972 $ CAD
  • ID d’inscription: 38477975

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}