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Hunt Valley Exchange 11060 York Rd 1 300–6 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cockeysville, MD 21030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-106 | 1 300 à 6 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102-106
Hunt Valley Exchange is located at the signalized intersection of York Road and Wight Avenue in the Hunt Valley/Cockeysville area.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Drive-through capability
- Excellent visibility and access off York Road
- Access to daytime population of 46,000+ employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 165 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hunt Valley Exchange est situé à l'intersection signalisée du chemin York et de l'avenue Wight, dans la région de Hunt Valley/Cockeysville. L'emplacement offre un accès facile à l'I-83 et au Baltimore Beltway (I-695), avec des liaisons rapides vers le centre-ville de Baltimore, Towson, Timonium et l'aéroport BWI au sud, et les points nord, y compris les marchés de Harrisburg et de York, en Pennsylvanie. Une fois terminé, le milieu des affaires du comté de Baltimore comprendra plus de 113 200 pieds carrés d'espaces flexibles, de R-D et de vente au détail. Une excellente visibilité au détail existe le long du chemin York, avec un accès à plus de 46 000 employés dans un rayon de 3 milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hunt Valley Exchange | 11060 York Rd
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