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Shops at the Village 1107-1185 California Ave 1 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89509
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail bien connu
- Espaces de restaurant disponibles
- Accès facile au centre-ville et au secteur du ranch de Caughlin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 840 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 50 440 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1185 California Ave - 1er étage - ste I
In-line Retail space for lease, located in the Village Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT THE VILLAGE
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² | Façade | 832’ le California Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 651 pi² |
| Stationnement | 288 places | Superficie totale du terrain | 14,63 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 288 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 832’ le California Ave |
| Superficie commerciale brute | 74 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,63 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré avec CVS et Dollar Tree. Établi un centre de quartier à Southwest Reno, 69 295 SF. Accès à partir de Keystone, Booth et Californie. Les colocataires comprennent Truckee River Bar & Grill, Dynasty China Restaurant, House of Bread, Godfather Pizza ainsi que d'autres locataires à long terme. De juin à octobre, un marché fermier est tenu le samedi, ce qui est avantageux pour les locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at the Village | 1107-1185 California Ave
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