Votre courriel a été envoyé.
Retail Building For Lease CBD Zoning 1107 Atlantic Ave 1 226 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delray Beach, FL 33444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- The property offers strong street exposure, walkability, and immediate access to downtown amenities, restaurants, galleries, and residential density.
- Office & Professional, General office, Professional office (real estate, legal, accounting, insurance).
- Retail • Professional Office • Creative Studio • Coffee Shop or Café
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 226 pi² | 8’ | 3-5 ans | 101,67 $ CAD/pi²/an 8,47 $ CAD/pi²/mois 124 643 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
INTERIOR DESCRIPTION: The interior offers a bright, functional, and move-in-ready layout well-suited for a variety of retail, office, and café concepts. The space features an open floor plan that allows for flexible buildout options, ideal for showroom-style retail, professional offices, or a coffee shop with seating. Efficient layout create a welcoming environment with strong sightlines from the storefront, enhancing visibility and customer flow. The interior condition supports immediate occupancy with minimal improvements, reducing upfront startup costs for incoming tenants. The space lends itself well to modern finishes, branding, and creative layout designs, making it an excellent opportunity for businesses seeking a clean, adaptable environment in Downtown Delray Beach.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 8’
- The interior offers a bright, functional use.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 226 pi² | Superficie commerciale brute | 1 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Superficie totale disponible | 1 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 226 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1107 W. Atlantic Ave, Delray Beach, Florida FOR LEASE – DOWNTOWN DELRAY BEACH Lease Rate: $7,500 per month Gross Term: Minimum 3-Year Lease Zoning: CBD – Central Business District Condition: Move-In Ready Use: Retail / Office / Coffee Shop Position your business in the heart of Downtown Delray Beach along the highly visible West Atlantic Avenue corridor. This move-in-ready space is located within the City of Delray Beach’s CBD (Central Business District) zoning, allowing retail, office, and coffee shop are just a few of uses. The property offers strong street exposure, walkability, and immediate access to downtown amenities, restaurants, galleries, and residential density. A gross lease at $7,500 per month provides predictable occupancy costs, making this an ideal opportunity for retail brands, professional offices, or café concepts seeking a prime downtown presence. Ideal for: Retail • Professional Office • Creative Studio • Coffee Shop or Café ZONING & PERMITTED USES EXHIBIT CBD – Central Business District The following uses are permitted by right under CBD zoning, subject only to standard building, fire, and health department approvals: ? Retail Uses, General retail sales, ZONING & PERMITTED USES EXHIBIT CBD – Central Business District (Uses by Right) The following uses are permitted by right under CBD zoning, subject only to standard building, fire, and health department approvals: ? Retail Uses, General retail sales, Boutique and specialty shops, Art gallery, Gift and specialty food retail, Showroom (non-industrial), ? Office & Professional, General office Professional office (real estate, legal, accounting, insurance), Creative and design offices, Business services, Medical / wellness offices (non-invasive), ? Food & Beverage, (Limited Service), Coffee shop / café, Juice bar or smoothie shop, Bakery or dessert shop, Tea house, Grab-and-go food concepts, Light café use with minimal food prep, ? Mixed-Use Concepts, Retail with accessory office, Office with retail frontage, Gallery with accessory café, Coworking or shared office space, Boutique and specialty shops, Art gallery, Gift and specialty food retail, Showroom (non-industrial), ? Office & Professional, General office, Professional office (real estate, legal, accounting, insurance). Creative and design offices, Business services, Medical / wellness offices (non-invasive), ? Mixed-Use Concepts, Retail with accessory office, Office with retail frontage, Gallery with accessory café, Coworking or shared office space.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Building For Lease CBD Zoning | 1107 Atlantic Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.