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1107 Boston Post Rd 800 pi² Commerce de détail Immeuble West Haven, CT 06516 685 328 $ CAD (856,66 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité
- Options d'utilisation flexibles pour les réaménagements futurs
- Principaux corridors de transport en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente occasion d'investissement sur le Boston Post Road à West Haven, au Connecticut ! Cet immeuble de commerce de détail sur pied est actuellement occupé par MetroPCS dans le cadre d'un bail standard NNN, offrant un flux de revenus fiable dans un corridor commercial à fort trafic.
Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un portefeuille plus vaste, qui comprend :
? Deux parcelles adjacentes
? Deux terrains à bâtir supplémentaires à l'arrière
Prix du portefeuille : 2,7 M$ — Une occasion de développement potentielle dans une région à forte croissance.
Faits saillants de la propriété :
? Emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité
? Principaux corridors de transport en commun
? Options d'utilisation flexibles pour les réaménagements futurs
Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de vente au détail bien situé de NNN dans un emplacement privilégié de West Haven !
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Information
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Information | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WHAV-000046-000014 | Évaluation des bâtiments | 104 176 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 150 902 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 255 078 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1107 Boston Post Rd
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