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1107 Cherry St - The Stargazers 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 675 245 $ CAD San Antonio, TX 78210

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Project Marvel growth corridor
New construction at the median home price

Close proximity to downtown

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brand new architecturally-driven, fully-completed townhome project in Denver Heights. Ready for occupancy.
Contemporary zero-lot-line homes by award-winning, local project team just southeast of downtown. No condo association, no HOA, no sprinklers, and no recurring fees- fee simple ownership opportunity on four separate, contiguous platted lots. Contemporary design, construction, and low-maintenance detailing throughout. Commercial- grade finishes, sweeping neighborhood views, and small enclosed back yard. Solar and EV charger ready. Easy to ride a bicycle to many metro-area attractions: Hemisfair, Southtown, Alamodome, and future Project Marvel + new Spurs arena.
Project contains four units: 634 Delaware, 1103 S. Cherry, 1107 S. Cherry, and 135 Louisiana. IDZ-2 zoning.
- 135 Louisiana and 1107 S. Cherry are both eligible for Type 2 STR (Short Term Rental) Licenses
- 1103 S. Cherry has a 1-year residential lease in place at $1950/ month, tenant pays utilities
- 634 Delaware, 1107 S. Cherry, and 135 Louisiana are vacant

- Selling all four units as a singular transaction for 1.23M
- or -
- Selling two conjoined units along either Delaware or Louisiana for 630K

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 675 245 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Prix par unité	418 811 $ CAD	Taille du bâtiment	4 400 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	25%
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	2025
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Style d’appartement	Maison en ville	Rues transversales	Lousiana / Delaware
Classe d’immeuble	B
Zonage	IDZ-2 - Le zonage IDZ-2 permet des usages résidentiels, commerciaux de quartier (NC), commerciaux légers (C-1 et C-2) et de bureaux (O-1 et O-1.5).

Prix	1 675 245 $ CAD
Prix par unité	418 811 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Maison en ville
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	4 400 pi²
Occupation moyenne	25%
Nombre d’étages	2
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,91/1 000 pi²
Rues transversales	Lousiana / Delaware
Zonage	IDZ-2 - Le zonage IDZ-2 permet des usages résidentiels, commerciaux de quartier (NC), commerciaux légers (C-1 et C-2) et de bureaux (O-1 et O-1.5).