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1107 Leander Dr Lot • Terrain industriel • 1,03 Acres • 1 384 500 $ CAD • Leander, TX 78641

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned Heavy Commercial
All utilities at site - 6 inch water and waste water lines

Existing structures on-site
Close proximity to US Hwy 183

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une excellente occasion de développement au cœur de Leander ! Ce terrain de 1,03 acre bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue très fréquentée, zonée pour un usage COMMERCIAL INTENSIF. Idéal pour les promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier choix dans une région dynamique et en pleine croissance. démolir la maison actuelle de 1947 pieds carrés sur la propriété ou la rénover pour en faire un espace à bureaux commerciaux. L'entrepôt et la grange ont été mis à jour et comprennent une baie ou une fosse automobile pour les réparations. Eau et électricité de la ville sur place. Beaucoup d'espace pour ajouter plusieurs bureaux et entrepôts industriels. Cette propriété unique est une découverte rare, ne la manquez pas ! À quelques minutes de l'autoroute 183 et à 30 minutes d'Austin.

Vertical Flyer Sale

zoning use matrix

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 384 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,03 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC - Commerciale lourde

Prix	1 384 500 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Taille totale du lot	1,03 AC
Zonage	HC - Commerciale lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 384 500 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 344 174,78 $ CAD

Prix	1 384 500 $ CAD
Prix par AC	1 344 174,78 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

DESCRIPTION

Cette propriété commerciale de 1 acre située au 1107 Leander Dr, à Leander, TX, représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises et les développeurs cherchant à établir une présence dans une région en pleine croissance. Entourée d'entreprises bien établies telles que Dennis Steel Company, Austin Crane Service, Braun & Butler Construction, Suncoast Contractors et McClendon Electrical Services, cet emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile à l'autoroute 183 et au boulevard Whitestone, plaçant Austin à seulement 30 minutes et restant à proximité de Georgetown, Cedar Park et Round Rock. La propriété comprend deux structures sur le site, dont une ancienne résidence de 1 947 pieds carrés, qui pourrait être rénovée en espace de bureau ou démolie pour un projet de redéveloppement, ainsi qu’un bâtiment métallique actuellement utilisé pour le stockage. Avec la croissance constante de la population dans la région, un revenu médian solide et un paysage de développements commerciaux et résidentiels à venir, cette propriété est idéalement positionnée pour votre prochain projet de développement.

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