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1107 Leander Dr Lot • Terrain industriel • 1,03 Acres • 1 401 050 $ CAD • Leander, TX 78641

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Faits saillants de l'investissement

1.03 acres
All utilities to site- 6 inch wastewater and water lines

Zoned HC - Heavy Commercial
less than .5 miles from Highway 183

Résumé de l'annonce

This 1-acre heavy commercial property at 1107 Leander Dr, in Leander TX, presents a great opportunity for business owners and developers alike looking to establish a presence in an area poised for continued growth. Surrounded by established businesses like Dennis Steel Company, Austin Crane Service, Braun & Butler Construction, Suncoast Contractors, and McClendon Electrical Services, this location offers good visibility, and easy access to Highway 183 and Whitestone blvd, placing Austin just 30 minutes away and keeping in close proximity to nearby Georgetown, Cedar Park and Round Rock. The property has two structures on site, including a 1,947 sqft former residence, which could be renovated into office space or demolished for redevelopment, and a metal building currently used for storage (approx 1800sf). Conceptual design for a divisible 10k+ sqft warehouse/office available - contact Broker/agent for more info.

zoning use matrix

Conceptual site plan

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 401 050 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,03 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC - Commerciale lourde

Prix	1 401 050 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	1,03 AC
Zonage	HC - Commerciale lourde

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 401 050 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	1 360 242,69 $ CAD

Prix	1 401 050 $ CAD
Prix par AC	1 360 242,69 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

Relatively level lot with some mature trees. 2 buildings on site, one metal storage building with utilities, and one residential building (tear down/renovation needed).

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