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Verizon 1107 Million Dollar Hwy 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Marys, PA 15857 2 531 820 $ CAD (843,94 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NN | Le site est assujetti à un bail à double net (NN).
- Communauté suburbaine aisée | Les ménages situés dans un rayon de 1 mille et de 5 milles jouissent d'un revenu annuel moyen supérieur à 85 900$ et 77 700$, alimentant un véhicule
- Garantie d'entreprise | The Cellular Connection (TCC) exploite plus de 1 160 magasins dans les 50 États et est reconnue pour son expérience exceptionnelle et
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Verizon situé au 1107 Million Dollar Highway, Saint Marys, Pennsylvanie 15857. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Ce Verizon est assujetti à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 1/4/2019. Le loyer annuel actuel est de 140 625$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 531 820 $ CAD
Prix par pi²
843,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
193 684 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,78 AC
Stationnement
20 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Million Dollar Hwy
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-13-301-9787 | Évaluation des bâtiments | 118 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 288 $ CAD | Évaluation totale | 123 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-13-301-9787
Évaluation du terrain
5 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 448 $ CAD
Évaluation totale
123 736 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Verizon | 1107 Million Dollar Hwy
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