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1107 Million Dollar Hwy 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Marys, PA 15857 2 408 923 $ CAD (802,97 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NN | Le site est assujetti à un bail à double net (NN).
- Communauté suburbaine aisée | Les ménages situés dans un rayon de 1 mille et de 5 milles jouissent d'un revenu annuel moyen supérieur à 85 900$ et 77 700$, alimentant un véhicule
- Garantie d'entreprise | The Cellular Connection (TCC) exploite plus de 1 160 magasins dans les 50 États et est reconnue pour son expérience exceptionnelle et
- Across Street From Walmart Supercenter
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Verizon situé au 1107 Million Dollar Highway, Saint Marys, Pennsylvanie 15857. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Ce Verizon est assujetti à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 1/4/2019. Le loyer annuel actuel est de 140 625$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 408 923 $ CAD
Prix par pi²
802,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
192 714 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,78 AC
Façade
107’ sur Million Dollar Hwy
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-13-301-9787 | Évaluation des bâtiments | 115 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 139 $ CAD | Évaluation totale | 120 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-13-301-9787
Évaluation du terrain
5 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 114 $ CAD
Évaluation totale
120 253 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1107 Million Dollar Hwy
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