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Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs 1107 N Barron St 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Eaton, OH 45320 2 607 608 $ CAD (1 241,72 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- High Traffic Intersection | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 607 608 $ CAD
Prix par pi²
1 241,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
146 015 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M40-0006-0-1-30-104-6000 | Évaluation des bâtiments | 208 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 361 $ CAD | Évaluation totale | 301 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M40-0006-0-1-30-104-6000
Évaluation du terrain
92 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
208 967 $ CAD
Évaluation totale
301 328 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs | 1107 N Barron St
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