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Hotel Avanti 1107 N Broadway 27 Pièce Hôtel Santa Maria, CA 93454 7 884 728 $ CAD (292 027 $ CAD/Pièce) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénovation récente !
- Zone à fort trafic !
- Finitions de salle de bain haut de gamme.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Hotel Avanti, un actif hôtelier récemment rénové à Santa Maria, en Californie. Situé le long du corridor trépidant de Broadway, dans le comté de Santa Barbara, cet hôtel de 27 clés et de 6 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de 22 500 pieds carrés. La propriété bénéficie de rénovations récentes en 2024, d'équipements modernes et d'un emplacement privilégié avec un accès pratique aux attractions locales.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 884 728 $ CAD | Taille du lot | 0,61 AC |
| Prix par chambre | 292 027 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 27 |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 - District commercial général | ||
| Prix | 7 884 728 $ CAD |
| Prix par chambre | 292 027 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 - District commercial général |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 253,36 $ CAD | - |
| Guest Room | 25 | 221,52 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 614 255 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 837 585 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 776 670 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
837 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
776 670 $ CAD
Évaluation totale
1 614 255 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Hotel Avanti | 1107 N Broadway
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