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Includes 1107, 1109, 1111, 1113 + 1113A 1107 Paola St 31 956 pi² 85% Loué Local d'activités Immeuble Statesville, NC 28677 2 030 751 $ CAD (63,55 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just minutes from Downtown Statesville, I-77 and I-40, this building contains five separate units with four currently leased with an available office space at 1113 Paola Street - a move-in ready option. The property sits on a quiet street with ample on-site parking and easy access to major corridors.
The vacant suite includes a private entrance, reception area private offices and open workspace. Ideal for service providers consultants, medical professionals or small teams looking for an independent office location in a growing community.
* Convenient Location
* Office Business or Professional Use
* In place rental income
* Retail
* Light Industrial and manufacture Use Warehouse
The vacant suite includes a private entrance, reception area private offices and open workspace. Ideal for service providers consultants, medical professionals or small teams looking for an independent office location in a growing community.
* Convenient Location
* Office Business or Professional Use
* In place rental income
* Retail
* Light Industrial and manufacture Use Warehouse
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 1107 Paola Tenant
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- 1113-B Paola Tenant
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 1107 Paola Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| 1113-B Paola Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité 1113-A - Disponible 1 286-4 756 pi² : 6 $/pi² Rez-de-chaussée : 1 286 pi² (bureau) Mezzanine : 393 pi² (bureau) Deuxième étage : 3 077 pi² (entreposage)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 286 à 4 756 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 286 à 4 756 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 286 à 4 756 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité 1113-A - Disponible 1 286-4 756 pi² : 6 $/pi² Rez-de-chaussée : 1 286 pi² (bureau) Mezzanine : 393 pi² (bureau) Deuxième étage : 3 077 pi² (entreposage)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4734-44-6837.000 | Évaluation des bâtiments | 508 228 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 52 174 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 560 402 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4734-44-6837.000
Évaluation du terrain
52 174 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
508 228 $ CAD (2024)
Évaluation totale
560 402 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Includes 1107, 1109, 1111, 1113 + 1113A | 1107 Paola St
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