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1107 Southgate
Windsor, CO 80550
Industriel Propriété À louer
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16 500 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle opportunité d'espace flexible industriel offrant deux bâtiments dotés d'une excellente connectivité situés au cœur du nord du Colorado.
- Une forte démographie contribue à la main-d'œuvre locale avec une population de 237 980 habitants dans un rayon de 10 milles et une augmentation annuelle prévue de 3 %.
- Chaque bâtiment de 16 500 pieds carrés est divisible par des unités de 6 600 à 3 300 pieds carrés avec 1 800 à 900 pieds carrés d'espace mezzanine de deuxième niveau.
- Les principaux marchés avoisinants tels que Denver, Wyoming, Salt Lake City, Wichita et Omaha se trouvent à moins d'une journée de route.
CARACTÉRISTIQUES
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Unité 100 • 6 600 pieds carrés au total, dont 1 800 pieds carrés de bureaux, 1 800 pieds carrés de mezzanine et 3 000 pieds carrés d'espace Bay. • 3 phases 800 ampères, drains de sol et purge à sable, baie chauffante, allocation TI négociable, (2) portes OH 14'T x 12 pi W, système d'arrosage, conforme ADA. 2 salles de bain, lavabo profond dans la baie, mezzanine structurelle et pourrait être converti en bureaux. • Zonage : Commercial général Unité 102 • 6 600 pieds carrés au total, dont 1 800 pieds carrés de bureaux, 1 800 pieds carrés de mezzanine et 3 000 pieds carrés d'espace Bay. • 3 phases 800 ampères, drains de sol et purge à sable, baie chauffante, allocation TI négociable, (2) portes OH 14'T x 12 pi W, système d'arrosage, conforme ADA. 2 salles de bain, lavabo profond dans la baie, mezzanine structurelle et pourrait être converti en bureaux. • Zonage : Commercial général Unité 104 • 3 300 pieds carrés au total, dont 900 pieds carrés de bureaux, 900 pieds carrés de mezzanine et 1 500 pieds carrés de Bay Space. • 3 phases 800 A, drain de sol et purge à sable, baie chauffante, allocation TI négociable, porte OH 14'T x 12'W, Système d'arrosage conforme à l'ADA. 2 salles de bains, lavabo profond dans la baie, mezzanine structurelle et pourrait être converti en bureaux. • Zonage : Commercial général Situé au sud de Fort Collins, l'accès est facile à l'autoroute 34, située à moins d'une minute, et à l'Interstate 25, à environ 10 minutes de Southgate Flex Windsor. L'aéroport régional du nord du Colorado se trouve à seulement 15 minutes. Les principaux marchés comme Denver, Albuquerque, Salt Lake City, Wichita et Omaha sont à moins d'une journée de route du développement. Situé au centre et offrant une accessibilité incroyable, le Southgate Flex Windsor est bien placé pour offrir une opportunité de flex industrielle idéale.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
