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1107 Valley Rd 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Stirling, NJ 07980
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4 | 2 600 pi² | Négociable | 33,93 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 88 219 $ CAD/an 7 352 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 4
Currently Built out as a Chiropractor/Physical Therapy Office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Prime medical office opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
11 000 SF Neighbourhood 2 Story Elevatored Commercial Retail/Centre de bureau Disponible : 2e étage 2600 pieds carrés disponible. Actuellement construit en tant que bureau de chiropraticien ou de physiothérapie. Zonage : Recouvrement de la vallée Passaic d'un PVO. Les utilisations permises comprennent la vente au détail, la vente au détail, les bureaux d'affaires et professionnels, les cabinets médicaux, les institutions financières, les services de garde d'enfants, les clubs de santé, les centres de conditionnement physique et les utilisations récréatives. Stationnement : 45 places sur place Services publics : Gaz naturel, eau municipale et égout ; chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz Taux de location : 24,50$ FSP brut modifié Endroit : Route Fronts Valley (CR512), une route de navettage entre Warren, Basking Ridge et le centre-ville de Berkeley Heights. Pratique à la sortie 36 de la I-78. Les détaillants de quartier comprennent Walgreens, ShopRite, bureau de poste américain, Investors Bank, Hallmark et Valley Mall avec les détaillants nationaux Home Goods, TJ Maxx, Old Navy, Sherwin Williams, Panera Bread et Starbucks. Aussi disponible à la vente
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1107 Valley Rd
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