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SubaPros, Inc. 11072 W 44th Ave 12 818 pi² Industriel Immeuble Wheat Ridge, CO 80033 3 001 702 $ CAD (234,18 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
11072 W 44th Ave. features a versatile four-building complex totaling 12,818 SF situated on a 1.2-acre lot. The property includes a 6,506 SF office building and three warehouse structures measuring 2,524 SF, 2,362 SF, and 1,440 SF, providing a flexible mix of office, warehouse, and light industrial space.
Located within Wheat Ridge’s C-1 Commercial District, the zoning allows for a broad range of uses including office, general business, retail sales, and service establishments.
This property presents an excellent opportunity for an owner-user seeking a combination of office and industrial functionality, or an investor looking to capitalize on multi-tenant leasing potential and the strong demand for small-bay industrial and flex assets in the Denver metro market.
Located within Wheat Ridge’s C-1 Commercial District, the zoning allows for a broad range of uses including office, general business, retail sales, and service establishments.
This property presents an excellent opportunity for an owner-user seeking a combination of office and industrial functionality, or an investor looking to capitalize on multi-tenant leasing potential and the strong demand for small-bay industrial and flex assets in the Denver metro market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 001 702 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 818 pi² |
| Prix par pi² | 234,18 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 13 |
| Taille du lot | 1,20 AC | ||
| Zonage | C-1, Wheat Ridge - https://library.municode.com/co/wheat_ridge/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOLA_CH26ZODE_ARTIIZODIRE | ||
| Prix | 3 001 702 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 818 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 13 |
| Zonage | C-1, Wheat Ridge - https://library.municode.com/co/wheat_ridge/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOLA_CH26ZODE_ARTIIZODIRE |
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Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-212-00-072 | Évaluation des bâtiments | 424 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 133 $ CAD | Évaluation totale | 671 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-212-00-072
Évaluation du terrain
247 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 320 $ CAD
Évaluation totale
671 453 $ CAD
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Présenté par
SubaPros, Inc. | 11072 W 44th Ave
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