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Belmont Professional Office 11073 Colonel Armistead Dr 2 162–4 342 pi² d'espace disponible • Bureau • Ruther Glen, VA 22546
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile entre les États (3/4 mile de la I-95)
- Points d'entrée/de sortie multiples
- Emplacement stratégique entre Richmond (30,8 milles) et Fredericksburg (30,9 milles) - à seulement 70 milles de DC
- Excellent débouché pour des services médicaux et professionnels
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- DISPONIBLE
For lease: Prime office space available. Opportunity to add adjacent 2,164 sf shell space for a total of 4,311 sf of space. Conveniently located just 3/4 mile from I-95, this property offers easy interstate access and is strategically positioned between Richmond (30.8 miles) and Fredericksburg (30.9 miles), with only 70 miles to Washington, DC. Featuring multiple points of ingress and egress, this space presents an excellent opportunity for medical and professional services looking to establish a strong presence in a highly accessible area. Don't miss out on this exceptional location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent débouché pour les utilisateurs médicaux et professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès facile entre les États (3/4 mile de la I-95) S
Excellent opportunity for a build to suite office or professional use. Can combine with adjacent2,162 SF finished office for a total of 4,342 SF. Co tenants include dentist, urgent care and primary care medical practice, and mental health therapy services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 162 pi² | 1-10 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 51 306 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 1er étage, ste 103 | 2 180 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 162 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 51 306 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 2 180 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 162 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
For lease: Prime office space available. Opportunity to add adjacent 2,164 sf shell space for a total of 4,311 sf of space. Conveniently located just 3/4 mile from I-95, this property offers easy interstate access and is strategically positioned between Richmond (30.8 miles) and Fredericksburg (30.9 miles), with only 70 miles to Washington, DC. Featuring multiple points of ingress and egress, this space presents an excellent opportunity for medical and professional services looking to establish a strong presence in a highly accessible area. Don't miss out on this exceptional location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès facile entre les États (3/4 mile de la I-95) S
- Excellent débouché pour les utilisateurs médicaux et professionnels
1er étage, ste 103
| Taille | 2 180 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Excellent opportunity for a build to suite office or professional use. Can combine with adjacent2,162 SF finished office for a total of 4,342 SF. Co tenants include dentist, urgent care and primary care medical practice, and mental health therapy services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Belmont Professional Village est un nouveau bureau de 12 924 pieds carrés sur 2.539 AC et fait partie du projet de développement à usage mixte prévu du 21 AC situé près du boulevard Rogers Clark. Actuellement, louée partiellement à un cabinet dentaire et soins d'urgence avec 2 492 à 9 300 pi2 disponibles. Terrain commercial devant la propriété en cause en vertu d'une lettre d'intention pour le commerce de détail développement. Un tout nouveau centre logistique sous contrat de 1 159 235 pieds carrés d'espace industriel de classe A, situé de l'autre côté de la rue, créera plus de 700 nouveaux locaux permanents emplois. Fort A. P. Hill est situé à ±13 milles du site et compte une population diurne de plus de 17 000 employés militaires et civils. La route 207/301 est l'artère qui : relie l'Interstate 95 au fort A.P. Hill, à la station d'armes navales de Dahlgren et au nord.
- Accès 24 heures
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Belmont Professional Office | 11073 Colonel Armistead Dr
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