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The Schoolyard - Building C 11078 S State St 8 434 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sandy, UT 84070 7 492 440 $ CAD (888,36 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Baux à long terme assortis d'augmentations annuelles de loyer tout au long de la période de base et des options
- Construction neuve 2023 construite sur mesure
- La cour d'école est l'un des principaux nouveaux développements commerciaux de Sandy - plus de 30 000 pi2 d'espace nouvellement construit et 100 % occupé
- Tous les locataires déclarent des ventes
- Lentes du marché remplaçables
- Idéalement situé à côté de Costco et de Scheels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau centre de construction de bandes situé dans la banlieue aisée de Salt Lake City, à côté de Costco et de Scheels. Un centre de vente au détail à cinq locataires avec tous les locataires qui ont des baux à long terme qui comprennent des augmentations de loyer tout au long des modalités et options de base. La propriété en question est située à Sandy, en Ontario — une banlieue de Salt Lake City en pleine croissance qui bénéficie d'une excellente démographie résidentielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 434 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 492 440 $ CAD
Prix par pi²
888,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
472 017 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-24-227-012-0000 | Évaluation des bâtiments | 8 230 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 906 047 $ CAD | Évaluation totale | 13 136 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-24-227-012-0000
Évaluation du terrain
4 906 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 230 927 $ CAD
Évaluation totale
13 136 975 $ CAD
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The Schoolyard - Building C | 11078 S State St
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