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VM Shopping Center 11078 Veterans Memorial Dr 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77067
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 225 | 1 200 pi² | 1-2 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 200 pi² | 1-2 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 200 pi² | 1-2 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baguettea | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Bao Tuan | - | 1 | - |
| Crazy Dollar Store | - | 1 | - |
| D & L Bar & Grill | - | 1 | - |
| Dong Hung Meat Market | - | 1 | - |
| Edu Tutor | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 657 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 657 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location de détail de premier plan au 11078 Veterans Memorial Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 11078 Veterans Memorial, un espace commercial haut de gamme offrant une visibilité, une accessibilité et une circulation piétonnière exceptionnelles. Faits saillants : ? Emplacement à forte circulation — Situé sur la promenade Veterans Memorial, cet espace bénéficie d'un flux constant de véhicules et de piétons, assurant une exposition maximale à votre entreprise. ? Excellente visibilité — Des possibilités de signalisation bien en vue permettent à votre marque de se démarquer dans un couloir commercial très fréquent. ? Plan d'étage polyvalent — Idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail et de services, avec une disposition ouverte qui peut être personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques. ? Un grand stationnement — Le stationnement pratique sur place assure un accès facile aux clients et aux employés. ? Environnement d'affaires prospère — Situé près des commerces de détail, des restaurants et des fournisseurs de services établis, créant ainsi un fort attrait de la clientèle. ? Accessibilité facile — Proche des principales autoroutes et des transports en commun, ce qui permet aux clients des régions avoisinantes d'accéder facilement à votre magasin. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de location ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir votre place au 11078 Mémorial des anciens combattants.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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VM Shopping Center | 11078 Veterans Memorial Dr
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