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Walgreens 11079 S Military Trl 15 724 pi² Commerce de détail Immeuble Boynton Beach, FL 33436 4 960 812 $ CAD (315,49 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Current rent is below the national average for Walgreens
- Located in an affluent community within prestigious Palm Beach County
- Corporate Lease Guaranty
- Strong traffic counts (+58k vehicles per day) at hard corner signalized intersection of Military Trail & Woolbright Rd
Résumé de l'annonce
CIRE Partners, in cooperation with Continental Real Estate Group, is pleased to present for sale the single tenant net lease Walgreens in Boynton Beach, Florida. The Tenant has nearly 30 years of operational history at this site and has approximately ±1.5 years remaining on its lease term with eight, 5-year renewal options. The investment offers qualified buyers a well-located asset in a premier Atlantic coast community with a below market rent, oversized lot and upside potential for future redevelopment. This is an ideal opportunity to acquire a NNN investment backed by corporate lease from a nationally recognized drug-store brand.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 724 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
4 960 812 $ CAD
Prix par pi²
315,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,88%
Revenu net d’exploitation
291 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
CC
Stationnement
67 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-42-45-35-00-000-1020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 845 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-42-45-35-00-000-1020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 845 638 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 11079 S Military Trl
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