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The Avenue Plaza 1108-1112 Burlingame Ave 350–370 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burlingame, CA 94010
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Faits saillants de la sous-location
- Located in Downtown Burlingame, an established retail corridor attracting significant foot traffic.
- Excellent transit accessibility with Caltrain station just steps away.
- Surrounded by popular tenants, including Blue Line Pizza, salons, and specialty food establishments.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 350 à 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Plaza-level boutique office or retail space on high-traffic Burlingame Avenue offering approximately 360 sq. ft. Term is negotiable on a triple-net basis, estimated at $2,050 per month inclusive. The suite features an in-unit personal sink and shared restroom access, providing convenience for a variety of business uses. Surrounded by a mix of vibrant restaurants, cafés, beauty, and wellness establishments, the location benefits from strong synergy and continuous pedestrian activity. Access is easy with both staircase and elevator from street level, plus signage visibility at Burlingame Avenue for enhanced exposure. Within steps of the Caltrain station and minutes from Highway 101, the space offers superior connectivity for local commuters and regional visitors alike. Positioned in one of the most desirable corridors in Burlingame, this space combines excellent accessibility with a dynamic surrounding business environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Features include an in-unit personal sink
- Boutique office or retail space
- Stair and elevator access with signage visibility
- Steps to Caltrain and near Highway 101
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Annie's Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Blue Line Pizza
- Restaurant
- 1
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- Diamonds
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Diamonds Fine Hands & Feet Spa
- Services
- 1
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- Rb's Threading Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- U love Yogurt
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Annie's Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Blue Line Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Diamonds | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Diamonds Fine Hands & Feet Spa | Services | 1 | - |
| Rb's Threading Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| U love Yogurt | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 370 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 23 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/1997 |
| Superficie totale disponible | 370 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 976 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1997 |
À propos de la propriété
The property at 1108-1112 Burlingame Ave consists of a mixed-use retail and office building comprising 23,976 square feet. Built in 1940 and renovated in 1997, the property is in Downtown Burlingame and offers direct access to local retail and dining establishments. The location is within 0.2 miles of a Caltrain station and approximately 4.7 miles from San Francisco International Airport. The surrounding transportation network includes Highways 101 and 82, providing connectivity throughout the San Francisco Peninsula.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Zeka Group, Inc.
The Avenue Plaza | 1108-1112 Burlingame Ave
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