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1108-1118 E Church St 1 185–3 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, GA 30655
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1110 | 1 185 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 017 $ CAD/an 1 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1112 | 1 200 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 308 $ CAD/an 1 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1118 | 1 500 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 29 135 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 885 pi² | Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 053 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 053 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Spaces Available – East Church Street Center | 1110 E Church St, Monroe, GA 30655 Now Leasing – Three Prime Retail Spaces in a High-Traffic Monroe Location! East Church Street Center offers excellent visibility and accessibility in the heart of Monroe, GA. Located adjacent to a Chevron gas station and just minutes from downtown, this retail center is ideal for businesses seeking strong local exposure and immediate occupancy. Available Spaces: Suite 1110 – 1,185 SF - Formerly a restaurant, this space is equipped for food service with existing infrastructure in place. Ideal for a quick-service restaurant, café, or specialty eatery. Suite 1112 – 1,200 SF - Previously a tanning salon, this versatile space is perfect for health, beauty, or boutique retail concepts. Plumbing and partitioning may support salon or spa use. Suite 1118 – 1,500 SF - Another former restaurant space, offering ample square footage for dine-in or fast-casual concepts. Flexible layout options available. Property Highlights: Total GLA: ±11,053 SF Parking Ratio: 5.43 spaces per 1,000 SF Year Built: 2000 Zoning: Commercial Immediate Availability Location Advantages: Traffic Counts: East Church Street (GA-10) sees over 20,000 vehicles per day, offering excellent drive-by visibility. Demographics (5-mile radius): Population: 40,000+ Average Household Income: $75,000+ Strong residential growth and proximity to schools, neighborhoods, and retail corridors. This is a prime opportunity for restaurants, service providers, or retailers to establish a presence in a growing market with high visibility and strong consumer traffic.
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
1108-1118 E Church St
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