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1108 Gornto Rd 4 842 pi² Bureau Immeuble Valdosta, GA 31602 990 082 $ CAD (204,48 $ CAD/pi²) 5,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Visible Gornto Road Frontage
- Proximity to Major Area Anchors
- Dense Surrounding Residential Base
- Strategic Retail & Medical Corridor Location
- Strong Accessibility & Connectivity
Résumé de l'annonce
Centrally located professional office building offering ±4,842 SF in an established Valdosta setting with convenient access to the city’s primary commercial, professional, and residential areas. Well maintained and thoughtfully configured, this property represents a best-in-class office listing for users seeking functional space in a stable, accessible location. The interior features a well-balanced and efficient floorplan with numerous private offices of varying sizes, conference rooms, an open bullpen / common work area, and supporting spaces that allow for smooth internal circulation. A dedicated executive office with private restroom provides privacy for ownership or leadership occupancy. The layout supports both collaborative and private work environments and can accommodate a single-tenant professional operation with minimal reconfiguration. A detailed floorplan is available for buyer review. Situated at the corner of Gornto Road and Andover Drive, the site offers easy ingress and egress and includes approximately 36 on-site parking spaces. Additional highlights include a new roof installed in 2024, mature landscaping, and a surrounding mix of established residential neighborhoods and professional users. Suitable for general professional office use of either single or multi-tenant possibilities, with flexibility for medical if desired.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
990 082 $ CAD
Prix par pi²
204,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
55 544 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 421 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C-C - Commercial
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Coldwell Banker Premier Real Estate
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Coldwell Banker Premier Real Estate | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0080B-084M | Évaluation des bâtiments | 328 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 057 $ CAD | Évaluation totale | 429 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0080B-084M
Évaluation du terrain
101 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
328 265 $ CAD
Évaluation totale
429 321 $ CAD
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Présenté par
1108 Gornto Rd
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