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Westport Village 1108 Lyndon Ln 10 000–24 534 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Louisville, KY 40222
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FAITS SAILLANTS
- +/- 24,534 SF Available | Anchor Opportunity
- Join Qdoba, F45, Pure Barre, StretchLab, and a curated collection of Louisville’s top restaurants and boutiques.
- Excellent frontage, high ceiling clearance, and large parking area fronting the space.
- Strong demographics: 79,000 residents within 3 miles | Average household income: +$137,000.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1108 | 10 000 à 24 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1108
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 25 à 197 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 534 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 24 534 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 534 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional anchor opportunity with approximately 24,534 SF of prime retail space. This property boasts excellent frontage, soaring ceiling clearance, and a generous parking area directly in front of the space, ensuring convenience and visibility. Located in a vibrant center featuring a dynamic mix of local favorites and national brands, you’ll join Qdoba, F45, Pure Barre, StretchLab, and a curated collection of Louisville’s top restaurants and boutiques. Positioned at the signalized intersection of Westport Road (36,000 VPD) and Herr Lane (12,500 VPD), just off Shelbyville Road—Louisville’s dominant retail corridor—the site offers unmatched accessibility and exposure. Strong demographics support the location, with over 79,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $137,000. Only 15 minutes from Downtown and Churchill Downs, which recently announced a $920 million multi-year renovation and expansion, this premier property is perfectly situated for success.
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westport Village | 1108 Lyndon Ln
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