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Starlite Plaza 1108 W Cedar St 22 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Beresford, SD 57004 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ideal for both investors and owner-users, with the vacant anchor space offering immediate leasing potential.
- Significant upside through the former Family Dollar vacancy, multiple month-to-month tenants, and the ability to increase occupancy
- Strategically positioned at the interchange of I-29 and Highway 46, providing excellent visibility, easy accessibility..
- Anchored by Subway, alongside a diverse mix of local service-oriented businesses including Carlson's Heating & Cooling Etc.
- Acquire a 22,050 SF shopping center built in 2004 at an attractive basis, well below replacement cost, providing long-term value for investors.
- The property serves an affluent trade area with an average household income of ~$92,000 within a 5-mile radius, supporting long-term demand.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale or for lease the 22,050 SF Starlite Plaza, located at 1108 W Cedar Street in Beresford, SD. The property presents a compelling value-add opportunity, with significant upside through the former Family Dollar vacancy, multiple month-to-month tenants, and the potential to increase occupancy and optimize rental rates. This combination provides investors with multiple avenues to enhance cash flow and unlock additional value over time, making Starlite Plaza an attractive investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker – Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid – Lic. SD #18503
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker – Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid – Lic. SD #18503
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2021
Revenu net d’exploitation
55 078 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
C
Stationnement
64 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur West Cedar Street
Commodités
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carlson's Heating & Cooling
- Détaillant
- 1 250 pi²
- 9,96 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2027
- Family Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 050 pi²
- 14,24 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2028
- Head Start USD Board Of Regents SD
- Services éducatifs
- 1 250 pi²
- 12,35 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2029
- Magnolia Salon & Beauty Bar
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 000 pi²
- 11,62 $ CAD
- Brut modifié
- -
- Massage by Sherry
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 500 pi²
- 9,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- Rising Hope Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 250 pi²
- 15,94 $ CAD
- Brut modifié
- -
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- 1 250 pi²
- 18,40 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carlson's Heating & Cooling | Détaillant | 1 250 pi² | 9,96 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2027 | |
| Family Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 050 pi² | 14,24 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2028 | |
| Head Start USD Board Of Regents SD | Services éducatifs | 1 250 pi² | 12,35 $ CAD | Brut modifié | Mars 2029 | |
| Magnolia Salon & Beauty Bar | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 000 pi² | 11,62 $ CAD | Brut modifié | - | |
| Massage by Sherry | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 500 pi² | 9,14 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Rising Hope Counseling | Soins de santé et assistance sociale | 1 250 pi² | 15,94 $ CAD | Brut modifié | - | |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | 1 250 pi² | 18,40 $ CAD | Brut modifié | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260.50.31.005 | Évaluation des bâtiments | 1 562 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 147 $ CAD | Évaluation totale | 1 721 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260.50.31.005
Évaluation du terrain
159 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 562 468 $ CAD
Évaluation totale
1 721 615 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Starlite Plaza | 1108 W Cedar St
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