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1109 State Street 1109-1115 State St 2 353–27 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 353 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 97 732 $ CAD/an 8 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 15 701 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 652 141 $ CAD/an 54 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 322 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 221 049 $ CAD/an 18 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 4 077 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 169 338 $ CAD/an 14 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District 1109 State Street | 15,701 - 27,453 SF | 4 Levels (divisible) Square Feet: 27,453 square feet (divisible as small as 15,000 sq. ft. ) 15,701 SF ground floor 5,322 (2nd floor) 4,077 (3rd floor) 2,353 (basement) Total 27,453 sq. ft. Position your business at the center of culture, creativity, and commerce. Located in the vibrant Arts and Theater District of downtown Santa Barbara, 1109 State Street offers an exceptional commercial opportunity with approximately 27,453 square feet of versatile space. This iconic property boasts unparalleled visibility along one of Santa Barbara’s most trafficked corridors and benefits from direct access to a City Parking Lot at the rear, ensuring convenience for customers, clients, and employees alike. Property Highlights: Approx. 27,453 SF of flexible commercial space – 15,701 sq. ft. of ground level retail. Ground level may be leased separately. This commercial space is ideal for retail, gallery, office, performance, entertainment, creative office, or mixed-use Located in the heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District. High pedestrian traffic. Rear access to a public parking lot for added convenience of deliveries and entry. Roll up doors! Surrounded by renowned theaters, galleries, restaurants, and boutique retailers. Space backs up to a public City parking lot. Available March 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 453 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District 1109 State Street | 15,701 - 27,453 SF | 4 Levels (divisible) Square Feet: 27,453 square feet (divisible as small as 15,000 sq. ft. ) 15,701 SF ground floor 5,322 (2nd floor) 4,077 (3rd floor) 2,353 (basement) Total 27,453 sq. ft. Position your business at the center of culture, creativity, and commerce. Located in the vibrant Arts and Theater District of downtown Santa Barbara, 1109 State Street offers an exceptional commercial opportunity with approximately 27,453 square feet of versatile space. This iconic property boasts unparalleled visibility along one of Santa Barbara’s most trafficked corridors and benefits from direct access to a City Parking Lot at the rear, ensuring convenience for customers, clients, and employees alike. Property Highlights: Approx. 27,453 SF of flexible commercial space – 15,701 sq. ft. of ground level retail. Ground level may be leased separately. This commercial space is ideal for retail, gallery, office, performance, entertainment, creative office, or mixed-use Located in the heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District. High pedestrian traffic. Rear access to a public parking lot for added convenience of deliveries and entry. Roll up doors! Surrounded by renowned theaters, galleries, restaurants, and boutique retailers. Space backs up to a public City parking lot. Available March 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 453 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Roll up doors!
- Rear access to a public parking lot for deliveries
2e étage
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District 1109 State Street | 15,701 - 27,453 SF | 4 Levels (divisible) Square Feet: 27,453 square feet (divisible as small as 15,000 sq. ft. ) 15,701 SF ground floor 5,322 (2nd floor) 4,077 (3rd floor) 2,353 (basement) Total 27,453 sq. ft. Position your business at the center of culture, creativity, and commerce. Located in the vibrant Arts and Theater District of downtown Santa Barbara, 1109 State Street offers an exceptional commercial opportunity with approximately 27,453 square feet of versatile space. This iconic property boasts unparalleled visibility along one of Santa Barbara’s most trafficked corridors and benefits from direct access to a City Parking Lot at the rear, ensuring convenience for customers, clients, and employees alike. Property Highlights: Approx. 27,453 SF of flexible commercial space – 15,701 sq. ft. of ground level retail. Ground level may be leased separately. This commercial space is ideal for retail, gallery, office, performance, entertainment, creative office, or mixed-use Located in the heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District. High pedestrian traffic. Rear access to a public parking lot for added convenience of deliveries and entry. Roll up doors! Surrounded by renowned theaters, galleries, restaurants, and boutique retailers. Space backs up to a public City parking lot. Available March 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 453 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
3e étage
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District 1109 State Street | 15,701 - 27,453 SF | 4 Levels (divisible) Square Feet: 27,453 square feet (divisible as small as 15,000 sq. ft. ) 15,701 SF ground floor 5,322 (2nd floor) 4,077 (3rd floor) 2,353 (basement) Total 27,453 sq. ft. Position your business at the center of culture, creativity, and commerce. Located in the vibrant Arts and Theater District of downtown Santa Barbara, 1109 State Street offers an exceptional commercial opportunity with approximately 27,453 square feet of versatile space. This iconic property boasts unparalleled visibility along one of Santa Barbara’s most trafficked corridors and benefits from direct access to a City Parking Lot at the rear, ensuring convenience for customers, clients, and employees alike. Property Highlights: Approx. 27,453 SF of flexible commercial space – 15,701 sq. ft. of ground level retail. Ground level may be leased separately. This commercial space is ideal for retail, gallery, office, performance, entertainment, creative office, or mixed-use Located in the heart of Santa Barbara’s Arts & Theater District. High pedestrian traffic. Rear access to a public parking lot for added convenience of deliveries and entry. Roll up doors! Surrounded by renowned theaters, galleries, restaurants, and boutique retailers. Space backs up to a public City parking lot. Available March 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 453 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CVS Pharmacy
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- Valhalla Martial Arts Kickboxing & Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Fuzion | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Valhalla Martial Arts Kickboxing & Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 453 pi² | Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 453 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 453 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le projet est situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville, directement en face du musée d'art de Santa Barbara et à un pâté de maisons du palais de justice du comté et du centre Arlington. Le projet bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre-ville et est adjacent à des stationnements municipaux avec un accès pratique à l'autoroute. Construit à l'origine au début des années 1900, il possède une cour d'importance historique qui a été rénovée en 1999. La propriété offre une excellente visibilité pour les piétons et les automobilistes.
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