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Faits saillants de l'investissement

  • Building Size: 8,333 SF
  • Zoning: MU-2-Parking: On site
  • Tenant Overview-Cherry Coffee – established local coffee shop
  • Site Size: ±0.42 Acres (±18,295 SF)
  • 3,751 SF Second-Generation Restaurant Space available for lease
  • Two Residential Units – fully leased

Résumé de l'annonce

Iconic retail building located in the heart of Fort Worth’s Near Southside along the Magnolia Avenue corridor. Highly visible position within one of the city’s most active dining and entertainment districts. Opportunity to acquire a standalone, mixed-use building surrounded by established and emerging restaurant, retail, and entertainment concepts.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,24 AC
Façade
118’ sur Magnolia Ave

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1109
  • 3 751 pi²
  • Restaurant
  • En ligne
  • Maintenant

Prime second-generation restaurant space located along Magnolia Avenue- one of Fort Worth’s most established dining and entertainment corridors. Strong visibility, walkability, and proximity to major medical campuses generate consistent daytime and evening traffic.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1109 3 751 pi² Restaurant En ligne Maintenant

1109

Taille
3 751 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1109

Taille 3 751 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Prime second-generation restaurant space located along Magnolia Avenue- one of Fort Worth’s most established dining and entertainment corridors. Strong visibility, walkability, and proximity to major medical campuses generate consistent daytime and evening traffic.

Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Chase Bank
PNC Bank
Anytime Fitness
Southside Bank
Torchy's Tacos
Jason's Deli
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00936391
Évaluation du terrain
726 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 888 949 $ CAD
Évaluation totale
2 615 467 $ CAD
  • ID d’inscription: 39291273

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1109-1119 W Magnolia Ave, Fort Worth, TX 76104

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