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Chandelle Square 1109-1131 Del Prado Blvd S 1 250–6 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cape Coral, FL 33990
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic quotidien le long du boulevard Del Prado S
- Accès facile au centre de vente au détail
- Stationnement refait surface avec amplement de places de stationnement
- Excellente façade rare le long du corridor Del Prado
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 4 650 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 141 634 $ CAD/an 11 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1119-5 | 1 480 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 079 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1109-1127 Del Prado Blvd S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1109-1127 Del Prado Blvd S - 1er étage - ste 1119-5
Second Generation Hair Salon Located in the Chandelle Plaza at 1109-1127 Del Prado Blvd Cape Coral Ample Parking Pylon Signage Availabilty Great Foot Traffic with National Retailers in Plaza (Cricket Wireless, Great Expressions Dental, Rent A Center, Pak N Ship, Freeway Insurance, Nail Salon, Restaurants & Barber Shop) Direct Frontage on Del Prado Easy to Show & Ready to Go Immediatley
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Del Prado Frontage
- Former Hair Salon with Plumbing
- 2nd Generation Salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHANDELLE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Expressions Dental Ctr
- MD/DDS
- 238
- National
- New Moon Massage
- Autres services
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- The Beef Guy, Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Tiki Treasure Island
- Restaurant
- 1
- Local
- TL Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Expressions Dental Ctr | MD/DDS | 238 | National |
| New Moon Massage | Autres services | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| The Beef Guy, Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Tiki Treasure Island | Restaurant | 1 | Local |
| TL Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 130 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Façade | 350’ le Del Prado |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 872 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 6 130 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le Del Prado |
| Superficie commerciale brute | 28 872 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chandelle Square est un centre bien positionné situé le long du corridor nord-sud du boulevard Del Prado, juste au sud de l'hôpital Cape Coral et à 2 milles au nord de Veterans Parkway. La propriété permet un accès facile au centre de vente au détail au large du boulevard Del Prado S, ainsi que l'accès à l'arrière de l'immeuble pour ses locataires et les livraisons à partir de la 16e PL SE. Le centre est sous une nouvelle propriété et fait l'objet de rénovations mises à jour. Le centre commercial n'a qu'une unité encore disponible à la location. Un salon entièrement construit composé de 1 480 pc. L'unité dispose de deux (2) salles de bains, d'un grand casier de rangement avec laveuse et sécheuse, d'un bureau des gestionnaires, de deux postes de lavage des cheveux et de six (6) postes de coiffure. Le salon disposera également d'un salon dédié l'espace sur le pylône principal de signalisation le long du boulevard Del Prado.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chandelle Square | 1109-1131 Del Prado Blvd S
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