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1109 6th Ave N - Redevelopment Property for SALE Immeuble de 68 925 pi² • Soins de santé • À vendre 2 233 472 $ CAD • Great Falls, MT 59401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement
- Ancienne communauté de retraités
- Un demi-pâté de maisons
- Cuisine Commerciale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité de réaménagement à l'ancienne communauté de retraite de Cambridge Place. Environ 68 925 pi2 d'espace intérieur sur un terrain d'environ 1,265 acre. Construit en 1929 ; remodelé en 1985 avec des goujons en acier partout. Mises à jour 2021-courant. Hauteur du mur de 10'-16'. Stationnement pavé hors voirie avec clôtures de sécurité. Quelques nouvelles fenêtres et un système de sécurité avec détecteurs de mouvement. Zone R-6 multifamiliale haute densité ; l'acheteur doit vérifier son utilisation prévue auprès de la municipalité. 2023 Taxes : 6 985,26$. Structurellement solide. Phases I et II, soumission de gicleurs, registres des propriétés historiques et dessins architecturaux pour plus de 80 unités d'habitation disponibles. Cuisine commerciale. 2 ascenseurs (l'un nécessite une mise à niveau complète ; l'autre nécessite des ceintures). Le câble est parcourant toutes les pièces. Portes conformes à l'ADA. Il faut remédier à la moisissure. Le vendeur travaille activement au nettoyage de la propriété.
***Discrétion conseillée : Graffitis offensants sur les lieux provenant de vandales.
*** Discrétion conseillée : Les personnes sensibles à la santé devraient faire preuve de précaution.
TOUTES LES OFFRES SERONT PRISES EN CONSIDÉRATION. Vendu tel quel, où. Veuillez prévoir au moins 24 heures pour planifier les présentations. Le vendeur mettra sous tension et désactivera le système d'alarme pour chaque affichage.
***Discrétion conseillée : Graffitis offensants sur les lieux provenant de vandales.
*** Discrétion conseillée : Les personnes sensibles à la santé devraient faire preuve de précaution.
TOUTES LES OFFRES SERONT PRISES EN CONSIDÉRATION. Vendu tel quel, où. Veuillez prévoir au moins 24 heures pour planifier les présentations. Le vendeur mettra sous tension et désactivera le système d'alarme pour chaque affichage.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 233 472 $ CAD | Taille du lot | 1,84 AC |
| Prix par lit | 2 233 472 $ CAD | Taille du bâtiment | 68 925 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 233 472 $ CAD |
| Prix par lit | 2 233 472 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Taille du bâtiment | 68 925 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3015-01-4-26-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 875 758 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3015-01-4-26-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
875 758 $ CAD (2025)
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