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Catalpa Crossing - 36U Portfolio in Madison 1109 Catalpa Cir 36 Unité Immeuble d’appartements 9 418 884 $ CAD (261 636 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Madison, WI 53713
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Faits saillants de l'investissement
- 36 Unit Portfolio in Strong Madison Location - 6% Cap Rate In Place
- Proven Value Add Strategy - 28 of 36 units have been renovated
- Mix of Large Townhomes + Garage and Apartments
- Immediate 20% Return on Investment when Renovating Apartments
Résumé de l'annonce
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Proven Value Add Strategy - Nearly 20% Return on Renovated Apartments
New Balconies on Townhomes + Many Other Recent Improvements Including 28 of 36 Renovated Units
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Strong In Place Cash Flow and Opportunity to Drive Revenue
Attractive Submarket Fundamentals and Ideal Madison Location
Nine (9) Total Buildings - All Separate PINs; See Document for PINs and Addresses
Proven Value Add Strategy - Nearly 20% Return on Renovated Apartments
New Balconies on Townhomes + Many Other Recent Improvements Including 28 of 36 Renovated Units
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Strong In Place Cash Flow and Opportunity to Drive Revenue
Attractive Submarket Fundamentals and Ideal Madison Location
Nine (9) Total Buildings - All Separate PINs; See Document for PINs and Addresses
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 418 884 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 261 636 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 36 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1959/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SR-V1 | ||
| Prix | 9 418 884 $ CAD |
| Prix par unité | 261 636 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 36 000 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SR-V1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 677 $ CAD | 785 |
| 3+1.5 | 20 | 2 731 $ CAD | 1 125 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 730 825 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 104 787 $ CAD | Évaluation totale | 6 835 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 104 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 730 825 $ CAD
Évaluation totale
6 835 612 $ CAD
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Catalpa Crossing - 36U Portfolio in Madison | 1109 Catalpa Cir
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