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1109 Fulton St 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11238
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic/Corner Space
- Across the Street from the Subway
- Plenty of Natural Light/Windows
- Fully Built Out
- Recently Renovated
- Subdivided Office Suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property has a ground floor space (1250 SF) and a Lower Level space (1250 SF). Ownership would consider divisions, where a tenant can take either the ground floor space or the lower level space.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Exr Clinton Hill
- Immobilier
- 1
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- EXR NY Realty
- -
- 1
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- Little Lola and Tots Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
- Nature's Fresh Deli
- Détaillant
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- Sharon Bacchus
- Administration publique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exr Clinton Hill | Immobilier | 1 | - |
| EXR NY Realty | - | 1 | - |
| Little Lola and Tots Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
| Nature's Fresh Deli | Détaillant | - | - |
| Sharon Bacchus | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle au 1109 Fulton St, Brooklyn, NY 11238. Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer à la frontière de Bed-Stuy/Clinton Hill, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Brooklyn. S'étendant sur 1 200 pieds carrés au niveau du sol, cet espace propose une disposition ouverte offrant une grande flexibilité pour divers aménagements—parfait pour créer une expérience client accueillante et adaptée à votre marque. Avec de hauts plafonds, une large façade et une excellente lumière naturelle, cet espace est idéal pour des commerces de détail, un café, un centre de bien-être ou des concepts créatifs. Situé à quelques pas de la station de métro Clinton–Washington A/C, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une grande visibilité le long du corridor animé de Fulton Street. Entouré d'un mélange solide de développements résidentiels, de commerces locaux et de navetteurs quotidiens, le 1109 Fulton est bien positionné pour attirer un flux constant de clients tout au long de la journée. Cet emplacement est parfait pour des détaillants de niche, des cafés, des concepts alimentaires spécialisés, des espaces de studio ou des services de quartier cherchant à s'intégrer à la communauté vibrante de Clinton Hill. Le mélange de charme historique et d'énergie urbaine fait de ce tronçon de Fulton St une destination commerciale très prisée. Les services publics sont en place et l'espace est prêt à être personnalisé selon votre vision. Des conditions de bail flexibles sont disponibles pour soutenir votre lancement ou votre expansion. Ne manquez pas cette rare opportunité de vous implanter dans un emplacement de Brooklyn à haute visibilité et fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment le 1109 Fulton St peut devenir le prochain foyer de votre entreprise.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1109 Fulton St
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