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The Tower 1109 Jackson St 40 Unité Immeuble d’appartements 4 936 569 $ CAD (123 414 $ CAD/Unité) Anderson, IN 46016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprehensive 2019 Interior Renovation Plus $250K exterior tuckpointing
- Zero New Supply in 5-Mile Radius with 40% Renter-Occupied Households supporting stable demand
- Downtown Location Near Major Redevelopments: Wigwam adaptive reuse, new RaceTrac retail, and $77M SAICA manufacturing facility
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 4 936 569 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 123 414 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 120 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M2 - commerce de détail/bureaux/médical, alimentation | ||
| Prix | 4 936 569 $ CAD |
| Prix par unité | 123 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 42 120 pi² |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2021 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - commerce de détail/bureaux/médical, alimentation |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Édifice d'époque
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 375 |
| 1+1 | 36 | - | 500 |
| 2+2 | 3 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 292 747 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 237 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 275 510 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
17 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 275 510 $ CAD
Évaluation totale
2 292 747 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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