Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1109 N G Ave - TBD Immeuble de 10 194 pi² • Spécialité • À vendre 447 762 $ CAD • Douglas, AZ 85607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le duplex a 2 côtés. Les deux sont prêts à emménager. L'un d'eux a la partie arrière inachevée.
- Excellent emplacement avec beaucoup de circulation.
- Les deux côtés ont des murs en briques apparantes et ont été remodelés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble compte 2 locataires en place (location seulement au 1er étage) Le deuxième étage est inachevé
Chaque paie 600$
Loyer brut total : 1 200$
Chaque paie 600$
Loyer brut total : 1 200$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 777 $
|
1,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
13 777 $
|
1,35 $
|
| Taxes |
2 596 $
|
0,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
207 $
|
0,02 $
|
| Total des dépenses |
2 802 $
|
0,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
10 975 $
|
1,08 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 777 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 777 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 596 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 $ |
| Annuel par pi² | 0,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 802 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 975 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 447 762 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par pi² | 43,92 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 194 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Zonage | Commercial - Propriété commerciale au cœur du centre-ville. | ||
| Prix | 447 762 $ CAD |
| Prix par pi² | 43,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 10 194 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Zonage | Commercial - Propriété commerciale au cœur du centre-ville. |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 409-05-030 | Évaluation totale | 19 992 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 935 $ CAD | Impôts annuels | 2 596 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 15 057 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
409-05-030
Évaluation du terrain
4 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 057 $ CAD
Évaluation totale
19 992 $ CAD
Impôts annuels
2 596 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Douglas Realty Group
1109 N G Ave - TBD
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.