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1109 N G Ave - TBD Immeuble de 10 194 pi² • Spécialité • À vendre 443 339 $ CAD • Douglas, AZ 85607
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Faits saillants de l'investissement
- Le duplex a 2 côtés. Les deux sont prêts à emménager. L'un d'eux a la partie arrière inachevée.
- Excellent emplacement avec beaucoup de circulation.
- Les deux côtés ont des murs en briques apparantes et ont été remodelés.
Résumé de l'annonce
L'immeuble compte 2 locataires en place (location seulement au 1er étage) Le deuxième étage est inachevé
Chaque paie 600$
Loyer brut total : 1 200$
Chaque paie 600$
Loyer brut total : 1 200$
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 641 $
|
1,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
13 641 $
|
1,34 $
|
| Taxes |
2 570 $
|
0,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
205 $
|
0,02 $
|
| Total des dépenses |
2 775 $
|
0,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
10 867 $
|
1,07 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 641 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 641 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 570 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 $ |
| Annuel par pi² | 0,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 775 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 867 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 443 339 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par pi² | 43,49 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 194 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Zonage | Commercial - Propriété commerciale au cœur du centre-ville. | ||
| Prix | 443 339 $ CAD |
| Prix par pi² | 43,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 10 194 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Zonage | Commercial - Propriété commerciale au cœur du centre-ville. |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 409-05-030 | Évaluation totale | 20 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 985 $ CAD | Impôts annuels | 2 570 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 15 209 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
409-05-030
Évaluation du terrain
4 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 209 $ CAD
Évaluation totale
20 194 $ CAD
Impôts annuels
2 570 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Douglas Realty Group
1109 N G Ave - TBD
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