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1109 N Service Rd E 1 200–3 451 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ruston, LA 71270
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Faits saillants
- Les détaillants de la région comprennent Wal-Mart, Lowe's, Dollar Tree, Petsense, Office Depot, Beall's Outlet, Hibbett Sports, Aaron's, Planet Fitness, etc.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 200 pi² | Négociable | 42,61 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 51 128 $ CAD/an 4 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 251 pi² | Négociable | 42,61 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 95 907 $ CAD/an 7 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
Suite 300: 16' x 73'41/4" shell condition with sheetrock walls and dirt floor leave out in the rear. tenant improvement allowance negotiable. See agent for use restrictions. Suite 400 can be combined with Suite 300 for a total of 3,451 SF. DO NOT DISTURB BUSINESS IN SUITE 400.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 451 pi² d’espace adjacent.
- Les colocataires comprennent McAlister's Deli et Sally Beau
- La suite 300 est en état de coque
1er étage, ste 400
2nd generation retail end cap space. Can be combined with adjacent vacant space for up to 3,451 SF. DO NOT DISTURB EXISTING TENANT IN SUITE 400.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 451 pi² d’espace adjacent.
- Les colocataires comprennent McAlister's Deli et Sally Beau
- La suite 300 est en état de coque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1109 N Service Rd E, Ruston, LA 71270
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mcalister's Deli
- Restaurant
- 581
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mcalister's Deli | Restaurant | 581 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 451 pi² | Superficie commerciale brute | 7 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 451 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 909 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail nouvellement construit, situé sur le site du pavé de Super Wal-Mart, face à l'Interstate 20. Le centre, qui offre une grande visibilité et une grande accessibilité, est bien en vue dans le corridor commercial à fort trafic de Ruston.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Présenté par
1109 N Service Rd E
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