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1109 NW 6th Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 438 101 $ CAD (287 620 $ CAD/Unité) 7,82% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33060
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Options Available!
- Interiors Completely upgraded in 2022 restoration!
- Excellent Location!
- Easy and Quick to Rent!
- 100% Occupied!
Résumé de l'annonce
Completely restored & permitted project in 2022. Modern remodeled 5-unit CBS apartment building. Everything was updated including A/C, Hot Water Tank, Electrical, Panels, Plumbing, Floors, Hurricane Impact Windows & Doors, Fixtures, Hardware, Appliances, Cabinets, Vanities, Tub, Closets, and much more in 2022 as part of the restoration. Features four 2br/1ba and one 1br/1ba apartment unit modern restored with everything needed to achieve maximum rents. Easy to self-manage and great tenants since restoration completed! Great east location near everything! All leases are annual unfurnished. ~7.0%+ cap rate at full ask price! Potential Easy to self-manage and great tenants since restoration completed! Great east location near beaches, downtown Pompano, retail shops, I-95 and much more. Seller Financing Options Available!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 438 101 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 287 620 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 269 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,82% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-20 - Multifamilial | ||
| Prix | 1 438 101 $ CAD |
| Prix par unité | 287 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,82% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 269 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-20 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 671 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 363 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-35-53-0020 | Évaluation totale | 1 142 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 794 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 061 784 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-35-53-0020
Évaluation du terrain
80 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 061 784 $ CAD
Évaluation totale
1 142 578 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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1109 NW 6th Ave
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