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Building Lot 15 Block 2 1109 Summers Dr 5 230 pi² Bureau Immeuble Rexburg, ID 83440 1 105 329 $ CAD (211,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Instant dual-tenant capability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY - TURN-KEY & CASH-FLOW READY!
Step into instant success with this impeccably maintained 2-level gem-built to work hard and pay YOU back.
Main Floor: MOVE-IN READY PROFESSIONAL SUITE
• 5 private offices (2 executive-sized-split them and DOUBLE your footprint!)
• Dual-desk office already wired for collaboration
• 2 break rooms + 2 restrooms = zero downtime
• Gas fireplace in the lobby screams “VIP welcome”
• 19 paved parking spots + 1 handicap-clients arrive happy
Basement: YOUR BUILT-IN REVENUE ENGINE
• Fully framed lower level with SEPARATE ENTRANCE
• Pre-planned for 7 offices, 2 baths & massive break/storage room
• 7 oversized egress windows flood the space with daylight (no cave vibes here!)
• Lease it out Day 1 and watch a second income stream roll in
THE NUMBERS THAT WILL MAKE YOU SMILE:
Instant dual-tenant capability
Expansion-ready basement = 50% more leasable SF
Parking ratio that beats every comp in the zip code
Natural light + private entrance = premium rents, zero pushback Perfect for:
Attorneys | Accountants | Therapists | Tech Startups | Med-Spa | Co-Working | YOU!! Stop leasing someone else’s hallway. Own the building, stack the tenants, and let the rent checks hit YOUR account.
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THE NUMBERS THAT WILL MAKE YOU SMILE:
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 105 329 $ CAD
Prix par pi²
211,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 615 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CBC - Établi pour offrir une gamme variée de commerces, caractérisée par des boutiques spécialisées situées dans un centre commercial au design attrayant.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPRVLYW0020150 | Évaluation des bâtiments | 851 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 531 $ CAD | Évaluation totale | 992 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPRVLYW0020150
Évaluation du terrain
140 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
851 969 $ CAD
Évaluation totale
992 500 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Building Lot 15 Block 2 | 1109 Summers Dr
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