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1109 W Annie St 4 Unité Immeuble d’appartements 4 915 960 $ CAD (1 228 990 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Austin, TX 78704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully rented
- Open concept
- Premiun Location
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Austin’s coveted 78704, this fully leased investment opportunity features two duplexes totaling four 3-bedroom, 3-bathroom units, each thoughtfully designed with modern finishes, open-concept layouts, soaring ceilings, abundant natural light, spacious kitchens with large center islands, double vanities, generous storage, private balconies, and fenced yards.
Positioned just minutes from South Congress, Downtown Austin, and Zilker Park, the property offers tenants unparalleled access to Austin’s premier dining, shopping, entertainment, and employment centers.
The asset is currently 100% occupied, generating $20,000 in gross monthly rental income, providing immediate cash flow in one of Austin’s highest-demand submarkets. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with strong income and long-term appreciation potential in a premier urban location.
Rent Roll available upon request. Contact the listing agent for additional financial information and property details.
Positioned just minutes from South Congress, Downtown Austin, and Zilker Park, the property offers tenants unparalleled access to Austin’s premier dining, shopping, entertainment, and employment centers.
The asset is currently 100% occupied, generating $20,000 in gross monthly rental income, providing immediate cash flow in one of Austin’s highest-demand submarkets. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with strong income and long-term appreciation potential in a premier urban location.
Rent Roll available upon request. Contact the listing agent for additional financial information and property details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 4 | - | 1 562 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302222 | Évaluation totale | 2 777 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 568 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 893 165 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302222
Évaluation du terrain
884 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 893 165 $ CAD
Évaluation totale
2 777 733 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1109 W Annie St
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