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11091 Irma Dr 4 170 pi² Commerce de détail Immeuble Northglenn, CO 80233 2 757 860 $ CAD (661,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location with quick access to I-25
- Fenced yard to the back of the building for additional storage
- Open floor plan allows for a variety of uses
- Standalone building with onsite parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The business is also for sale at a price of $475,000. The owner will selling the building and business together or each piece individually.
- Updates include a metal roof, recently painted exterior, new boiler (2023), and double-pane windows.
Opportunity to purchase an established business and real estate in a great commercial district in Northglenn, CO. The building is conveniently located with easy access to and from I-25 as well as 104th Ave and 120th Ave. The building contains a great open floor plan with a kitchen, two restrooms, and two flex rooms. There is also a fenced side and back yard area to allow for additional storage or other flexible uses. The CG (Commercial General) zoning is very flexible allowing for a variety of uses which include (but not limited to) general retail, restaurant, day care, medical/dental, community center, etc. (see attachment).
- Updates include a metal roof, recently painted exterior, new boiler (2023), and double-pane windows.
Opportunity to purchase an established business and real estate in a great commercial district in Northglenn, CO. The building is conveniently located with easy access to and from I-25 as well as 104th Ave and 120th Ave. The building contains a great open floor plan with a kitchen, two restrooms, and two flex rooms. There is also a fenced side and back yard area to allow for additional storage or other flexible uses. The CG (Commercial General) zoning is very flexible allowing for a variety of uses which include (but not limited to) general retail, restaurant, day care, medical/dental, community center, etc. (see attachment).
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
32 079 $
|
7,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
32 079 $
|
7,69 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 079 $ |
| Annuel par pi² | 7,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 079 $ |
| Annuel par pi² | 7,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 757 860 $ CAD
Prix par pi²
661,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CG - Les utilisations typiques dans le district CG incluent le commerce de détail, les bureaux, les services, les parcs d'affaires à petite échelle, ainsi que les usages culturels et communautaires.
Stationnement
9 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-11-1-03-019 | Évaluation totale | 326 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 167 $ CAD | Impôts annuels | 32 079 $ CAD (7,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 275 053 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-11-1-03-019
Évaluation du terrain
51 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
275 053 $ CAD
Évaluation totale
326 220 $ CAD
Impôts annuels
32 079 $ CAD (7,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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