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Havertys Furniture 11091 Pecan Park Blvd 53 105 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Park, TX 78613 9 513 761 $ CAD (179,15 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The lease expires 8/31/32 and includes one remaining 5-year option, with the tenant responsible for roof and structure under an absolute net structure
- The property is positioned within the Lakeline Mall complex alongside Macy’s and JCPenney and near Target, H-E-B, and Alamo Drafthouse
- Affluent trade area with $158,534 average household income (Five-Mile Radius)
- 25+ year operating history | Recently exercised option with six percent rent Increase scheduled for September 2027
- The property’s roof was replaced by Havertys in 2021 and is covered by a 20-year GAF warranty expiring November 12, 2041, providing long-term coverage
- Austin projected to be among the top 10 US markets for retail sales growth in 2026, supported by population growth over 2.4% annually and low vacancy
Résumé de l'annonce
25+ Year Operating History | Recently Exercised Option Demonstrating Continued Commitment to the Site
Also Available: Havertys at 8600 SW 34th Ave, Amarillo, TX 79121
Also Available: Havertys at 8600 SW 34th Ave, Amarillo, TX 79121
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
53 105 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
9 513 761 $ CAD
Prix par pi²
179,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
716 777 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
5,27 AC
Zonage
GR, Austin - General Residential or General Retail
Stationnement
172 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
861’ sur Pecan Park Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R355986 | Évaluation des bâtiments | 1 608 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 325 465 $ CAD | Évaluation totale | 8 934 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R355986
Évaluation du terrain
7 325 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 608 985 $ CAD
Évaluation totale
8 934 450 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Havertys Furniture | 11091 Pecan Park Blvd
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