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Mariner Village Center 11092 Spring Hill Dr 22 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34608
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Faits saillants de la sous-location
- 22,615 SF retail space available for sublease in an ALDI-anchored center.
- Co-tenancy with national brands including ALDI, Planet Fitness, and Dollar Tree.
- Surrounded by major retailers and service providers, ensuring strong consumer draw.
- High visibility at the intersection of Spring Hill Drive and Mariner Boulevard with 48,000+ AADT.
- Dense trade area with 131,882 residents and 52,886 households within 5 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
An exceptional retail sublease opportunity is available in a high-traffic neighborhood center anchored by ALDI in Spring Hill, Florida. This 22,615 SF space offers outstanding visibility along Spring Hill Drive and Mariner Boulevard, with combined traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. The property is strategically positioned within the Tampa Bay MSA, providing access to a dense residential population and strong consumer base. The available space is directly adjacent to ALDI, ensuring consistent foot traffic and synergy with a leading national grocer. Surrounding co-tenants include Planet Fitness, Altitude Trampoline Park, Dollar Tree, and other national and regional retailers, creating a dynamic retail environment. The site benefits from excellent ingress and egress, ample parking, and proximity to major thoroughfares, making it an attractive option for retailers seeking a prominent location in a growing market. With a 5-mile population of over 131,000 residents, an average household income of $93,464, and more than 27,000 employees in the trade area, this location offers strong demographics to support retail success.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mariner Village Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 225
- National
- Chopstix Chinese restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 794
- International
- Thai Cuisine Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 493
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 225 | National |
| Chopstix Chinese restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 794 | International |
| Thai Cuisine Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 493 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 615 pi² | Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 69 917 pi² | Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 11092 Spring Hill Drive in Spring Hill, Florida, within the Tampa Bay MSA. It offers 22,615 SF of retail space for sublease in a neighborhood center anchored by ALDI. The site is positioned at the intersection of Spring Hill Drive and Mariner Boulevard, with traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. Nearby tenants include Planet Fitness, Altitude Trampoline Park, Dollar Tree, and other national retailers. The trade area includes a population of 131,882 within 5 miles, 52,886 households, and an average household income of $93,464.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mariner Village Center | 11092 Spring Hill Dr
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