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Impact Commercial Center 11093 NW 138th St 1 391–19 274 pi² d'espace disponible • Hialeah, FL 33018
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FAITS SAILLANTS
- Ouverture du nouveau bureau régional du ministère des Véhicules automobiles de la Floride
- L'espace disponible comprend : l'espace du premier et du deuxième étage de 1 391 pc à l'espace d'ancrage junior jusqu'à 17 000 pi2
- Possibilités de location immobilière ou de construction pour convenir aux locataires qualifiés. Les utilisations idéales comprennent les restaurants, les banques, les hôtels à service rapide
- Stratégiquement situé à la 138th Street NW récemment agrandie et au chemin Okeechobee, juste à l'est de l'intersection Florida Turnpike avec une exposition de premier ordre
- Espace idéal pour la garderie avec espace extérieur dédié, écoles technologiques, restaurants, dépanneurs, magasins à rabais, salles d'exposition et espaces de bureau
- Taux de location agressifs et incitatifs disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 90,73 $ CAD/pi²/an 7,56 $ CAD/pi²/mois 226 837 $ CAD/an 18 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 415 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 49 381 $ CAD/an 4 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 391 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 543 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 391 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 543 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 391 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 543 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 3 208 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 111 953 $ CAD/an 9 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 884 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 65 748 $ CAD/an 5 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 933 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 67 458 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 770 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 96 667 $ CAD/an 8 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 391 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 543 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11093 NW 138th St - 1er étage
The space is being offered at a rate of $65/SF NNN, with an additional $9/SF for operating expenses. It will be delivered as a grey shell and includes a grease trap and drive-thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
11093 NW 138th St - 2e étage - ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 774 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Impact Commercial Center est un nouveau centre à usage mixte de deux étages offrant des possibilités exceptionnelles de location d'espaces et de parcelles externes existants dans la zone commerciale de Hialeah Gardens en pleine expansion. Récemment construit avec une construction CBS de premier ordre et une architecture attrayante avec des hauteurs de plafond de 15 pi, des systèmes de toits en T jumelés et un grand parking. Espace idéal pour les restaurants, les dépanneurs, les magasins à prix réduit, les salles d'exposition, les banques, les salons de coiffure, les salons de coiffure, les magasins de quincaillerie et de peinture, les pièces automobiles, les services fiscaux et les avocats et les bureaux. Centre extrêmement animé avec la DMV de Floride, l'assurance, le centre médical, l'école et le salon comme colocataires. Juste à côté de la Florida Turnpike avec plus de 87 000 dénombrements de trafic VPD !
Présenté par
Impact Commercial Center | 11093 NW 138th St
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