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Florence Square Shopping Center 111-191 Cox Creek Pky S 220 000 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Florence, AL 35630 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Premier Retail Investment Opportunity | Florence, AL
Property Highlights:
- 220,000± SF retail strip center on ~24± acres
- Anchor tenants include:
• PetSmart
• Academy Sports + Outdoors
• TJ Maxx (#1 location in Alabama!)
• Fresenius Medical Care
- Positioned along Cox Creek Parkway, Florence’s most dynamic and heavily trafficked retail corridor
- Value-Add Upside:
Below-market rental rates present a compelling opportunity for income growth and value creation.
Location Advantage:
- Surrounded by national brands, high-traffic dining, and major highways — Florence Square is perfectly situated for continued consumer draw and tenant success.
This is more than a shopping center — it's a proven performer in a growing market

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
220 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2024
Revenu net d’exploitation
3 368 648 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
14,00 AC
Stationnement
1 250 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fresenius
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Mongolian Grill Buffet
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • National Guard
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

We make magical moments for every customer, every time they walk through our doors. As a family-owned company, we value generosity and hospitality, integrity and fairness. Our mission is to provide exceptional service to our customers and our community, and to exceed expectations over and over again.

  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The TJX Companies, Inc., a Fortune 100 company, is a off-price retailer of apparel and home fashions in the U.S. and worldwide. Their mission is to deliver great value to customers every day. They do this by offering a rapidly changing assortment of quality, fashionable, brand name, and designer merchandise at prices percentages below full-price retailers’ regular prices on comparable merchandise. They operate stores across nine countries, including TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense, and Sierra, in the U.S.; Winners, HomeSense, and Marshalls in Canada; TK Maxx and Homesense in Europe, and TK Maxx in Australia. They also operate e-commerce sites for TJ Maxx, Marshalls, and Sierra in the U.S. and sites for TK Maxx in Europe. Their value mission extends to corporate responsibility efforts, which are focused on supporting associates, giving back in the communities they serve, the environment, and operating ethically.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The UPS Store, established in its current brand form in 2003 and rooted in Mail Boxes Etc. (founded 1980), is the largest franchisor of retail shipping, printing, mailbox, and business-service centers in North America. As a wholly-owned subsidiary of UPS, it operates over 5,800 independently owned locations across the U.S. and Canada. The brand is a consistent top-ranked franchise, earning multiple accolades—such as #6 overall and #1 in postal & business services in Entrepreneur’s 2025 Franchise 500. Franchisees operate locally-owned centers offering packing, shipping (via UPS and other carriers), mailbox rentals, digital printing, notary, and document services. Private entrepreneurs drive its growth through both traditional storefronts and non-traditional venues like airports or college campuses.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fresenius Soins de santé et assistance sociale - - - Jan 0000
Mongolian Grill Buffet Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
National Guard Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services administratifs et de soutien - - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
LongHorn Steakhouse
Outback Steakhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Waffle House
Logan's Roadhouse
Buffalo Wild Wings
Five Guys
1st Heritage Credit
Regions Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-03-06-1-001-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 376 303 $ CAD
  • ID d’inscription: 35918093

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111-191 Cox Creek Pky S, Florence, AL 35630

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