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111-203 Hal Muldrow Dr
Norman, OK 73069
Hal Muldrow Retail Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All leases are month-to-month at rates far below market rents
- 9% + cap rate potential based off conservative pro forma model
- Well maintained property with little deferred maintenance
- Value add opportunity to increase rents to near market
- Tenant mix includes long-term, highly revered community businesses
- Traffic count of over 26,000 vpd along W. Main St.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully occupied retail strip center located amongst Norman's busiest retail corridor, 24th Ave SW and W Main St. This legacy property has been well-maintained and owned by the same family since 1987. The property presents an excellent value-add opportunity as lease rates have remained far below market. By increasing rents, which could be done immediately as all leases are month-to-month, 9%+ cap rate are reasonable to expect based off of conservative rent estimates. Tenancy includes several long-standing, well known businesses in the Norman community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 563 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 745 980 $ CAD
Prix par pi²
191,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
40 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
238’ sur Hal Muldrow Dr
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0041151 | Évaluation des bâtiments | 102 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 328 $ CAD | Évaluation totale | 162 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0041151
Évaluation du terrain
60 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 269 $ CAD
Évaluation totale
162 598 $ CAD
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