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River Crossings Shopping Center 111-281 US 131 2 450–12 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Three Rivers, MI 49093
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 203 | 6 460 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 71 448 $ CAD/an 5 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 255 | 3 422 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 37 847 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 265 | 2 450 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 871 $ CAD/an 2 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201-281 US 131 - 1er étage - ste 203
River Crossings Shopping Center is located at the gateway to the US-131 retail corridor in Three Rivers, MI. Menard's, Wal-Mart Supercenter & Meijer are located a short driving distance away. Additional traffic generators in the market include Tractor Supply, Wendy's, Southern Michigan Bank & Trust, RX Optical, Dunham's Sports, Aldi, Family Farm & Home, Home Depot, Label Shopper & many fast-food operators. River Crossings tenant mix includes both local & national tenants, including Biggby Coffee, Verizon, Harbor Freight, Dollar General, Goodwill Industries, State of Michigan, and US Marine Recruiting Center. The Three Rivers/US-131 retail corridor is located halfway between the Portage retail market and the Michigan/Indiana state line. The 6,460 SF space is a former CPA office and is nicely finished with a welcoming reception area, private offices, meeting space, storage and a breakroom. The space is move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
201-281 US 131 - 1er étage - ste 255
River Crossings Shopping Center is located at the gateway to the US-131 retail corridor in Three Rivers, MI. Menard's, Wal-mart Supercenter & Meijer are located a short driving distance away. Additional traffic generators in the market include Tractor Supply, Wendy's, Southern Michigan Bank & Trust, RX Optical, Dunham's Sports, Aldi, Family Farm & Home, Home Depot, Label Shopper & many fast food operators. River Crossings tenant mix includes both local & national tenants, including Biggby Coffee, Verizon, Harbor Freight, Dollar General, Goodwill Industries, Norman & Paulsen, PC,. State of Michigan, and US Marine Recruiting Center. The Three Rivers/US-131 retail corridor is located halfway between the Portage retail market and the Michigan/Indiana state line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
201-281 US 131 - 1er étage - ste 265
River Crossings Shopping Center is located at the gateway to the US-131 retail corridor in Three Rivers, MI. Menard's, Wal-mart Supercenter & Meijer are located a short driving distance away. Additional traffic generators in the market include Tractor Supply, Wendy's, Southern Michigan Bank & Trust, RX Optical, Dunham's Sports, Aldi, Family Farm & Home, Home Depot, Label Shopper & many fast food operators. River Crossings tenant mix includes both local & national tenants, including Biggby Coffee, Verizon, Harbor Freight, Dollar General, Goodwill Industries, Norman & Paulsen, PC,. State of Michigan, and US Marine Recruiting Center. The Three Rivers/US-131 retail corridor is located halfway between the Portage retail market and the Michigan/Indiana state line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 332 pi² | Superficie commerciale brute | 63 065 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,30 AC |
| Stationnement | 491 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 63 065 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,30 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial River Crossings est situé à la porte d'entrée du corridor américain 131 de vente au détail à Three Rivers, au Michigan. Menard's, Wal-Mart Supercenter et Meijer sont situés à une courte distance de route. Parmi les autres générateurs de trafic sur le marché commercial, mentionnons Tractor Supply, Wendy's, Southern Michigan Bank & Trust, RX Optical, Dunham's Sports, Aldi, Family Farm & Home, Home Depot et Label Shopper et de nombreux exploitants de restauration rapide. La composition des locataires de River Crossings comprend des locataires locaux et nationaux, dont Biggby Coffee, Verizon, Harbor Freight, Dollar General, Goodwill Industries, Norman & Paulsen PC, l'État du Michigan et le US Marine Recruiting Center. Le corridor de vente au détail Three Rivers/US-131 est situé à mi-chemin entre le marché de détail de Portage et la ligne d'État du Michigan et de l'Indiana. La ville de Three Rivers est située dans le comté de Saint-Joseph, avec une population estimée à 62 149 habitants répartis sur environ 521 milles carrés. Le comté est desservi par deux aéroports municipaux et plusieurs autoroutes, dont US-131, qui recoupe la moitié du comté du nord au sud ; M-60, qui croise la moitié nord du comté d'est en ouest ; et US-12, qui recoupe la moitié sud du comté d'est en ouest. On estime que le marché commercial de Three Rivers s'éloignerait d'un rayon de conduite de 30 minutes.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Crossings Shopping Center | 111-281 US 131
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