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Plaza Courtyard 111 2nd Ave NE 2 500–7 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
- 5 450 - 11 299 pc Espace de vente au détail disponible.
- Trafic routier lourd et piétonnier, situé le long de la route des trolleybus.
- Sécurité sur place 24 heures.
- Excellente visibilité sur la rue et signalisation.
- Garage attenant avec stationnement réservé disponible.
- Stationnement réservé disponible dans le garage attenant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 500 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 103 335 $ CAD/an 8 611 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207/209 | 5 450 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 225 270 $ CAD/an 18 773 $ CAD/mois | Brut modifié |
111 2nd Ave NE - 2e étage - ste 201
2nd level bank space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
111 2nd Ave NE - 2e étage - ste 207/209
2nd level restaurant space. Terms are negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 950 pi² | Superficie commerciale brute | 39 288 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Tower & Courtyard Shops est situé entre Beach Drive et 1st Street N, au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Cet emplacement offre l'image idéale pour votre entreprise. Excellente visibilité sur la rue grâce à la circulation intense des voitures et des piétons. Garage de stationnement attenant avec stationnement réservé disponible. Les boutiques entourent une cour attrayante avec un immeuble de bureaux de 16 étages sur place. Idéalement situé à côté du quartier commercial Sundial St-Pete, du parc Straub, du nouveau quai et à quelques minutes de l'I-275.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Plaza Courtyard | 111 2nd Ave NE
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